Palais am Park - Ostseebad Kühlungsborn - Ost

4 **** TOP-Fewo in ruhiger & zentraler Lage am Lindenpark unmittelbare Nähe zur Strandstraße! Eine Symbiose einer sonnigen Stil-Wohnung mit exkl. klass. & mediterraner Einrichtung & 12m² Loggia nach Süden + XL Parkplatz, incl. superschnelles WLAN!

Lagebeschreibung:
Die Residenz "Palais am Park" liegt in exponierter Lage zwischen Stadtwald und Lindenpark in Kühlungsborn - Ost, dem lebhafteren Stadtteil mit Seebrücke & Jachthafen!

300 m zum feinen Sandstrand!
300 m mitten ins Geschehen auf der Flaniermeile "Strandstraße" zu den Cafés, Läden & Restaurants etc.
800 m Jachthafen Kühlungsborn
1 km Europaradwanderweg
4 km Golfplatz Wittenbeck
8 km Heiligendamm & Bad Doberan
30 km Hansestadt Rostock
Ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art.

Räume & Ausstattung:
Ein repräsentativer Wohnraum mit gr. möbl. Südloggia lädt ein zur Entspannung, wie Musik hören, lesen & schmökern, TV schauen. Das gr. WZ mit Jugendstilelementen, wie 3,2 m hohe Stuck-decken & antiken Lüster + Jugendstil Lampe bieten ein ganz besonderes Ambiente, gepaart mit mod. Design, z. B. Wandkamin, der schon einladend auf entspannte Zweisamkeit bei schönem Rotwein wirkt. Seitlich ist hier die off. Countryküche & Komplettausstattung aller Geräte und Granitarbeitsplatten, mit Kochinsel integriert mit Ausrichtung zum gr. Esstisch hin.

Weiterhin lädt ein gelbes Sonnenzimmer mit Doppelbett im Laura Ashley Stil zur Nachtruhe oder auch zum getr. TV sehen ein.
Ein maritimes Gästezimmer mit 2 Einzelbetten bietet 2 weiteren Personen Platz.

Im exkl. Badezimmer lädt eine Rundeckbadewanne für Wellnessbäder ein, beinhaltet aber auch eine sep. Dusche, Waschtisch, WC und gr. Fenster. Eine wohnliche Diele macht den exkl. Abschluss.

Außenbereich:
Die TOP-Fewo ist eine sehr helle und schöne Eckwohnung und nach Süden und Süd- / Ost ausgerichtet. Zur Süd- / Südwestseite scheint die Sonne auf die gr. Loggia, welche mit einem Strandkorb & 5-teiliger Rattan Essgruppe möbliert ist. Da die Loggia komplett überdacht ist, kann man auch bei leichtem Sommerregen schön draußen sitzen. Außerdem ist der Balkon komplett mit Balustraden & Geländer geschlossen.
Der XL - Parkplatz ist ein großer Einzelstellplatz und für diese Wohnung reserviert. Er befindet sich auf dem eingezäunten Privatgrundstück der Anlage Dünenstraße 21, nicht einsehbar von der Straße.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist durch ihre besondere Lage im Hochparterre sehr schön und bequem für Senioren & Kinder mit Familie. Natürlich profitieren auch Paare von der stressfreien Erreichbarkeit.

Kinder können sich natürlich frei bewegen, da die Loggia ein abgeschlossener Bereich nach außen darstellt.

Wohnbereich

• Couch
• Kabel-Fernseher
• DVD-Player
• Radio mit CD
• Wireless LAN
• Kamin / Kachelofen
• Essecke
• Hochstuhl
• gefliester Boden

Schlafzimmer 1

• 1 Doppelbett
• Bettwäsche
• Kleiderschrank
• Kommode
• Rauchmelder
• gefliester Boden

Schlafzimmer 2

• 2 Einzelbetten
• 1 Kinderbett
• Bettwäsche
• Kleiderschrank
• Kommode
• Rauchmelder
• gefliester Boden

Küchenbereich

• Einbauküche
• E-Herd mit Ceran
• Backofen
• Geschirrspülmaschine
• Essgelegenheit
• Mikrowelle
• Kühlschrank
• Gefrierfach
• Stabmixer
• Toaster
• Kaffeemaschine
• Wasserkocher
• Geschirr
• Besteck
• Kochtöpfe / Pfannen
• gefliester Boden

Badezimmer

• WC
• Dusche
• Badewanne
• Haartrockner
• Kosmetikspiegel
• gefliester Boden

Service

• Leihfahrräder